SAYI :18108937/-301.03-590/5078
KONU : Meclis toplantısı. 30/04/2026
SAYIN
:
KORKUTELİ
Korkuteli Belediye Meclisi 5393 Sayılı
Belediye Kanunun 20. maddesi gereğince, MAYIS/2026 Olağan Meclis toplantısını yapmak üzere
05/05/2026 Salı
günü saat 14:30’da Belediye Hizmet Binası toplantı salonunda
aşağıda yazılı gündem konularını görüşüp karara bağlamak üzere toplanacaktır.
Teşriflerinizi rica ederim.
Saniye CARAN
Belediye
Başkanı
G Ü N D E M :
Açılış
ve yoklama, Saygı duruşu, İstiklal Marşı ve bir önceki karar özetlerinin
okunması.
1.
GÜNDEM-(İ.Ş.M.1122) İlgi (a)' da
kayıtlı dilekçe ile; Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinin Isıtma
Sistemleri Tasarım Esasları başlıklı 13 üncü maddesinin üçüncü fıkrasında yer
alan “Yeni binalarda; yapı ruhsatına esas olan yapı inşaat alanının 2.000 m² ve
üzerinde olması halinde merkezi ısıtma sistemi yapılır.” hükmünün, “Yeni
binalarda; yapı ruhsatına esas olan yapı inşaat alanının 15.000 m² ve üzerinde
olması halinde merkezi ısıtma sistemi yapılır.” şeklinde değiştirilerek
Korkuteli Merkez Uygulama İmar Planı plan notlarına eklenmesi talep edilmiştir.
Ayrıca, anılan Yönetmeliğin Soğutma Sistemleri Tasarım Esasları başlıklı 15
inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan “Soğutma ihtiyacı 250 kW’dan büyük
olan konut dışı binalarda merkezi soğutma sistemi tasarımları yapılır.”
hükmünün, “Soğutma ihtiyacı 2.000 kW’dan büyük olan konut dışı binalarda
merkezi soğutma sistemi tasarımları yapılır.” şeklinde değiştirilerek Korkuteli
Merkez Uygulama İmar Planı plan notlarına eklenmesi talep edilmiştir. Söz
konusu plan notu değişiklik talebinin Belediye Meclisi’nce değerlendirilerek
karara bağlanması hususunda; İmar Komisyonu’nun 27/04/2026 tarih ve 18 sayılı
raporunun görüşülmesi.
2.
GÜNDEM-(İ.Ş.M.1122) İlgi (b)' de kayıtlı dilekçe ile ise; ilçemiz
sınırları içerisinde, binaların yanında bahçe alanlarında yapılacak açık yüzme
havuzları ile süs havuzlarına ilişkin çekme mesafelerinin düzenlenmesi
kapsamında, söz konusu havuzların yol ve arka bahçe parsel cephelerinden 3
metre, yan komşu parsel cephelerinden ise 2 metre çekilerek yapılabilmesine
imkân tanınacak şekilde plan notlarında tadilat yapılması talep edilmektedir. Söz
konusu plan notu değişiklik talebinin, Belediye Meclisi’nce değerlendirilerek
karara bağlanması hususunda; İmar Komisyonu’nun 27/04/2026 tarih ve 19 sayılı
raporunun görüşülmesi.
3.
GÜNDEM-(İ.Ş.M.1751) İlgide kayıtlı görevlendirme ile Antalya İli,
Korkuteli İlçesi, Kiremitli Mahallesi 385 ada doğusundaki çocuk bahçeleri
alanındaki, Uzunoluk mahallesi 1067 ada kuzeyindeki otopark alanındaki, 979 ada
kuzeyindeki otopark alanındaki, bir kısım tescil harici alanlara ilişkin
olarak; Kiremitli Mahallesi 385 ada doğusundaki çocuk bahçeleri alanının
'Belediye Hizmet Alanı', Uzunoluk mahallesi 1067 ada kuzeyindeki otopark
alanındaki, 979 ada kuzeyindeki otopark alanının 'Park Alanı' olarak
değiştirilmesi için plan değişikliğinin yapılması ve yapılacak plan tadilatına
ilişkin işlemlerin Müdürlüğümüz görevlendirilmiştir. Söz konusu 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı talebinin Belediye Meclisi'nce değerlendirilerek karar
bağlanması hususunda İmar Komisyonu’nun 27/04/2026 tarih ve 20 sayılı
raporunun görüşülmesi.
4.
GÜNDEM-(İ.Ş.M.1883) İlgide kayıtlı dilekçe ile İlçenin Aşağıpazar
Mahallesi 339 ada 10, 11 nolu parsellerde tevhid edilip konut amaçlı olarak
kullanılmasına yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin
hazırlanan imar planı değişikliği dosyası ile uygulama imar planı
değişikliğinin onaylanması talebinde bulunulmuştur. Söz konusu 1/1000 Ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin Belediye Meclisi'nce değerlendirilerek
karar bağlanması hususunda; İmar Komisyonu’nun 27/04/2026 tarih ve 24 sayılı
raporunun görüşülmesi.
5.
GÜNDEM-(İ.Ş.M.811) İlgide kayıtlı dilekçe ile İlçenin İmrahor Mah. 259
ada 2 parseldeki Akaryakıt Satış ve Servis İstasyonunun yapı yaklaşma
mesafelerinin düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin onaylanması talebinde bulunulmuştur. Söz konusu 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği talebinin Belediye Meclisi'nce
değerlendirilerek karar bağlanması hususunda; İmar Komisyonu’nun 27/04/2026
tarih ve 26 sayılı raporunun görüşülmesi.
6.
GÜNDEM-(İ.Ş.M.1981) İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı
Uygulama Yönetmeliği'nin 11.maddesinin (4)Uygulama imar planı değişikliğinin
onaylanmasını müteakip, değerleme raporu hazırlama bedelinin imar planı askı
ilanı öncesinde, planı onaylayan idare tarafından belirtilen hesap numarasına
15 gün içerisinde yatırılması gerektiği, yatırılmaması halinde değişiklik
öncesi plana dönülmesine yönelik iş ve işlemlere başlanılacağı ilgilisine
bildirilir. bendine ve aynı yönetmeliğin 13. maddesinin ''(3) Tahakkuk
ettirilen değer artış payının ödenmesine başlanılmadan ilgilisince değişiklik
öncesi uygulama imar planına dönülmesinin talep edilmesi halinde; idarece
yapılan masraflar ilgilisinden tahsil edilerek değişiklik öncesi plana dönüş
için gerekli iş ve işlemlere başlanabilir. Değişiklik öncesi uygulama imar
planına dönüş yapıldıktan sonra tapuya verilen değer artış payına ilişkin şerh
ilgili idaresince kaldırılır.'' bendine istinaden Antalya Büyükşehir Belediyesi
tarafından onaylanıp askı işlemleri için belediyemize iletilen değer artış
payına tabi plan değişiklik dosyalarının değerleme raporu hazırlama ve değer
artış bedelinin ödenmemesi durumunda idaremizce yapılan masraflar ilgilisinden
tahsil edilerek değişiklik öncesi plana dönüş için gelir tarifesi cetveline;''
İmar Planı Değişikliğine Dair Artış Payı Uygulama Yönetmeliği 13.maddesi
3.bendi kapsamında; Değerleme Raporu Bedelini ve/veya Değer Artış Bedelini
ödenmemesi durumunda imar planını teklif öncesi haline dönüştürülmesine ilişkin
imar planı dosyası ücreti: ..'' maddesinin eklenmesi ve ücretin belediye meclis
tarafından belirlenerek Belediye Meclisi'nce karar bağlanması hususunda; Plan
Bütçe Komisyonu’nun 28/04/2026 tarih ve 25 sayılı raporunun görüşülmesi.
7.
GÜNDEM-(M.H.M.-720) Belediyemizin
2025 Mali Yılı Kesin Hesabı 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (b)
bendi gereğince Belediye Encümeninde görüşülüp 22/04/2026 ve 707 sayılı encümen
kararı ile kabul edilmiştir. 5393 Sayılı belediye Kanunun 34/a ile 64.
Maddeleri ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 40. ve 41.
Maddeleri gereğince encümenin görüşü ile meclise sunulan 2025 Mali Yılı Bütçe Kesin Hesabının Belediye Meclis
gündeminde değerlendirilmesi hususunda; Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 21/04/2026
tarih ve 720 sayılı yazısının görüşülmesi.
8.
GÜNDEM-(İ.Ş.M.2556) Otopark Yönetmeliği'nin 4.maddesi'nin j bendi
kapsamında Müdürlüğümüz bünyesinde Ek-1'deki madde şekilde otopark
düzenlemelerine ilişkin plan notu değişikliği yapılmak istenmektedir. Söz
konusu plan notu değişikliği talebinin, Belediye Meclisi’nce değerlendirilerek
karara bağlanması hususunda; İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü’nün 30/04/2026 tarih ve 2556 sayılı yazısının görüşülmesi.
9.
GÜNDEM-(İ.Ş.M.2559) Aşağıpazar Mahallesi 182 ada 12 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında E:2.5
Yençok:6 Kat Resmi Kurum Alanı (Emniyet Genel Müdürlüğü, İlçe Hükümet Binası,
İlçe Jandarma Komutanlığı) olarak, -Uzunoluk Mahallesi 142 ada 54 parsel,
1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında E:2
Yençok:6 Kat Sağlık Tesis Alanı (Aile Sağlığı Merkezi, Ağız ve Diş
Sağlığı Merkezi, Sağlıklı Hayat Merkezi ve 112 Acil Sağlık hizmetleri
İstasyonu) olarak, - Aşağıpazar
Mahallesi 184 ada 2, 3, 16 parselleri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında
E:0.05 emsalli Millet Bahçesi olarak, -
Yenimahalle 571 ada batısındaki park alanının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
planında E:1.60 emsalli Yençok:5 kat Belediye Hizmet Alanı (Belediye Hizmet
Binası) olarak plan tadilatı yapılması hususunda; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30/04/2026 tarih ve 2559 sayılı yazısının görüşülmesi.
10. GÜNDEM-(B.M.4944)
Korkuteli Belediye Meclisi'nin 5393
sayılı Belediye Kanunu'nun 20. Maddesi gereğince 07/04/2026 tarihinde yapılan
Nisan Ayı Olağan Meclis toplantısında alınan 40 numaralı kararda Gençlik ve
Spor Komisyonu'na Chp Meclis Üyesi Şerife ÖZBEK, Ziya DALOĞLU, Ak Parti Meclis
Üyesi Havva Nur ÇİVİTÇİ, Mhp Meclis Üyesi Aziz KOLAN ve Bbp Meclis Üyesi Mehmet
KARAKOYUN komisyon üyesi olarak oy çokluğu ile seçilmişlerdir. Belediyemizce
yapılan araştırma ve inceleme sonucunda İhtisas Komisyonlarına seçilecek
üyelerin hangi partiden olacağına karar verilirken her siyasi parti grubunun ve
bağımsız üyelerin meclisteki üye sayısının meclis üye tam sayısına oranlaması
suretiyle oluşturulacağı tespit edilmiştir. Bu sebeple 5 kişiden oluşacak olan
İhtisas Komisyonlarına Chp 3, Ak Parti 1, Mhp 1 üyeden oluşacak şekilde, 5393
sayılı Belediye Kanunu'nun 24. Maddesi gereğince Gençlik ve Spor Komisyon
seçiminin yeniden yapılması hususunda; Başkanlık
Makamı’nın 28/04/2026 tarih ve 4944 sayılı yazısının görüşülmesi.
11. GÜNDEM-(İ.Ş.M.2547)
İlgide kayıtlı dilekçe ile Antalya Büyükşehir
Belediye Meclisi'nin 09.03.2026 tarih ve 341 sayılı kararı ile onaylanan
Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Uzunoluk Mahallesi 667 ada 11 parsele ait 1/5000
Ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanan Rekreasyon Alanı olarak planlanmasına
yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına ilişkin hazırlanan imar planı
dosyası ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nın onaylanması talebinde
bulunulmuştur. Söz konusu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı talebinin Belediye
Meclisi'nce değerlendirilerek karara bağlanması hususunda; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29/04/2026 tarih ve 2547 sayılı
yazısının görüşülmesi.
12. GÜNDEM-(İ.Ş.M.2496)
İlgide kayıtlı dilekçe ile Antalya Büyükşehir
Belediye Meclisi'nin 08.12.2025 tarih ve 1024 sayılı kararı ile onaylanan
Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Yazır Mahallesi 185 ada 2 parsele ait 1/5000
Ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanan Özel Sosyal Tesis Alanı
(Yaşlı Bakım Evi) amaçlı olarak kullanılmasına yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama
İmar Planına ilişkin hazırlanan imar planı dosyası ile 1/1000 Ölçekli Uygulama
İmar Planı'nın onaylanması talebinde bulunulmuştur. Söz konusu 1/1000 Ölçekli
Uygulama İmar Planı talebinin Belediye Meclisi'nce değerlendirilerek karara
bağlanması hususunda; İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü’nün 13/04/2026 tarih ve 2496 sayılı yazısının görüşülmesi.
13. GÜNDEM-(İ.Ş.M.2558)
Korkuteli Belediyesi 2026 yılı Gelir
Tarife cetvelinde İmar Plan Tadilatı Teklifleri ve İmar Planı Teklifleri
bölümündeki ücretlerinin güncellenmesi hususunun Belediye Meclisi'nde
görüşülerek karara bağlanması hususunda;
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30/04/2026 tarih ve 2558 sayılı yazısının
görüşülmesi.
14. GÜNDEM-(İ.Ş.M.2498)
İlgide kayıtlı dilekçe ile Antalya
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.03.2026 tarih ve 189 sayılı kararı ile
onaylanan Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Garipçe Mahallesi 127 ada 7 parsele
ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda hazırlanan Düşük Yoğunluklu
Gelişme Konut Alanı, Park Alanı, Belediye Hizmet Alanı (ASAT) ve İkinci Derece
Yol olarak planlanmasına yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına ilişkin
hazırlanan imar planı dosyası ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nın onaylanması
talebinde bulunulmuştur.Söz konusu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı talebinin
Belediye Meclisi'nce değerlendirilerek karara bağlanması hususunda; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün
30/04/2026 tarih ve 2498 sayılı yazısının görüşülmesi.
Dilek ve temenniler.
..............................................................................................................................................................................
Kiremitli Mah. Belediye
Cad. No: 1 Yazı İşleri Müdürü
Serkan CANKAR
07800 Korkuteli/ANTALYA
Tel: 0242
6436011 Faks:0242 6433243 Dahili : 210